SOLIDNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI — DĄBROWA TARNOWSKA!!! NOWA, NIŻSZA CENA!!! Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, solidnie zbudowany dom mieszkalny, położony na działce o powierzchni 611 m². Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym dzięki dwóm kondygnacjom użytkowym, wysokim suterynom oraz strychem, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących adaptację budynku pod wynajem lub działalność gospodarczą. Konstrukcja i stan techniczny: Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m², całkowita: ok. 210 m², Materiał budowy: cegła i pustak, strop oraz fundamenty betonowe, ściany dwudziałowe z pustką powietrzną gwarantującą dobrą izolację. Dach kopertowy pokryty blachą miedzianą (jak w zabytkowych obiektach sakralnych), Stolarka okienna: PCV, drewno, Na podłogach: parkiet, panele, lastrico Ogrzewanie: piec węglowy marki Viadrus, zamontowany 4 lata temu, Elewacja typu “baranek” - trwała i estetyczna, Media: prąd 220 V i 380 V, wodociąg, kanalizacja, gaz. Układ pomieszczeń i powierzchnia: Wysokie sutereny: garaż jednostanowiskowy (ok.15m 2 ), kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze (ok.13m 2 , ok6m 2 ,ok,11m 2 ) spiżarka. I piętro 2 pokoje ( ok.22m 2 z balkonem, ok.16m 2 ), kuchnia (ok.11m 2 ), łazienka (ok.4,5m 2 ), osobne WC, korytarz z balkonem. II Piętro: 2 pokoje, (ok.25m 2 z balkonem, ok.13,5m 2 ), kuchnia (ok.11,5m 2 ), łazienkę (ok.5,5m 2 ) i WC, korytarz z balkonem + strych. Atuty: Garaż bezpośrednio w bryle budynku, Możliwość adaptacji piętra jako osobnego mieszkania lub biura, Solidna konstrukcja - cegła, pustak, Miedziane pokrycie dachowe to gwarancja trwałości nawet przez 100 lat, Atrakcyjna działka 611 m², potencjał aranżacyjny. Lokalizacja Lokalizacja i infrastruktura — wszystko w zasięgu ręki Przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 800m, Szpital i przychodnia - ok. 1,5 km, Kościół - ok. 800 m Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) - 1 km przystanek autobus/bus- 500m Dąbrowa Tarnowska - centrum usytuowane w promieniu 1 km Dogodne połączenia komunikacyjne: Tarnów - ok. 25 km (20 min samochodem) Kraków - ok. 95 km (1 h 10 min) Warszawa - ok. 340 km (ok. 3 h 45 min) Dlaczego warto? Gotowe do adaptacji pomieszczenia - idealne do prowadzenia działalności lub wynajmu Trwałe materiały i sprawdzone rozwiązania - cegła, stropy żelbetowe, miedziany dach, Szybki dostęp do szkół, sklepów i usług - wszystko w zasięgu kilka minut spaceru, Dogodne połączenia drogowe - szybki dojazd do Tarnowa, Krakowa i Warszawy POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!!! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu oraz skontaktujemy z doradcą kredytowym. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA TEL/FAX: 14 642 47 01, MOBILE: 604 642 286, 695 444 447 jolanta@serwin.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Film: https://www.youtube.com/watch?v=TR2bH7fvMpU Stolarka okienna: częściowo wymienione