Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze niskiego bloku, zlokalizowane w cichej, prestiżowej części miasta Szczecin - na pograniczu osiedli Warszewo i Żelechowa. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o pow. 36,51 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD, - ustawnej sypialni z dużą szafą w zabudowie, - łazienki z wanną i WC. Do mieszkania przynależy pięknie zagospodarowany ogródek z tarasem o pow. 67 m2 wyposażony m.in. w nowy domek ogrodowy (narzędziowy), czy jacuzzi. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest odświeżone i zadbane. Znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie instalacje są sprawne i niewymagające wymiany. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). W lokalu brak gazu. Internet - światłowód (Orange i Play). Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, ścieki, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy wynosi ok. 670 zł. Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące) - według zużycia. BUDYNEK i OSIEDLE: - niski, 2-piętrowy blok z 2019 roku wykonany z cegły, - budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, - nowoczesna, czysta i schludna klatka schodowa, - nowoczesna, cichobieżna winda, - pod budynkiem znajduje się garażowiec, - ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku - duży parking (bez SPP), - kameralna i spokojna okolica - w pobliżu place zabaw i tereny zielone. LOKALIZACJA: Ceniona, prestiżowa i spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem od głównej ulicy. Tuż obok przystanek autobusowy (linie 89, 68, 99). Szybki dojazd centrum Szczecina! W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Biedronka, E.Leclerc, Żabka), instytucje oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz gastronomia. Cicha i bezpieczna ulica. W pobliżu tereny rekreacyjne (m.in. place zabaw, boisko) - idealne na rodzinne spacery. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort i nowoczesne wnętrza! Świetnie się sprawdzi także jako inwestycja pod wynajem. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? - rewelacyjna, prężnie rozwijająca się lokalizacja - idealna dla rodziny, - cisza i spokój - piękna okolica z dużą ilością zieleni, - kameralne, nowoczesne osiedle, - nie wymaga żadnych nakładów własnych! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ