Lokalizacja: Willa położona jest w miejscowości Przyjezierze, nad jeziorem Morzycko, z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz pomostu. Położenie: Nieruchomość znajduje się w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego oraz obszarze Natura 2000. Okolica zachwyca wzgórzami morenowymi, piękną przyrodą i ciszą. Największe jezioro w województwie zachodniopomorskim o głębokości około 60 m. Możliwość pływania w krystalicznie czystej wodzie oraz uprawiania różnych sportów wodnych. Do dyspozycji właścicieli prywatny rower wodny. Dojazd do posesji droga utwardzona. W odległości około 200 metrów od domu przebiega ścieżka rowerowa, trasa Siekierki-Myślibórz. Dom: Budynek został wybudowany w 1997 roku. Składa się z trzech kondygnacji i pięciu pokoi. • Powierzchnia użytkowa: 225 m² • Powierzchnia działki: 1 200 m² • Dach pokryty dachowka ceramiczna, ocieplony wełną celulozową nasączoną borem (2024). • Alarmowe czujniki dymu w każdym pomieszczeniu. • Internet stacjonarny, TV naziemna i satelitarna. . Dom ogrzewany olejem opałowym oraz kominkiem. 1. Parter: Po wejściu do holu przechodzimy do obszernego salonu z wysokimi oknami, kominkiem oraz otwartą, zabudowaną kuchnią. Podłogi wyłożone terakotą. Obok znajduje się pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Wszystkie okna na parterze są wyposażone w rolety zewnętrzne. Z salonu prowadzi wyjście na duży, przeszklony taras (4 m x 8 m), wyłożony deskami. 1. Piętro: Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu dwie sypialnie z zabudowanymi skosami i wnękowymi szafami. Podłogi wyłożone panelami. Loggia oraz przeszklony balkon oferują widok na jezioro. Na środku piętra znajduje się duża łazienka z oknem i roletą, wyposażona w prysznic oraz wannę z hydromasażem. 1. Podpiwniczenie: • Pomieszczenie na piec opałowy, pralkę i suszarkę. • Sauna z prysznicem i WC. • Pokój hobby ze stołem i zabudowanymi szafami do sufitu. • Przestronny salon z kanapami i biblioteką, połączony z oranżerią. Oranżeria wyłożona kamieniami z piaskowca, z dużymi roślinami, zamknięta wysokimi, przesuwnymi oknami z moskitierami. We wszystkich pomieszczeniach podłogi wyłożone są terakotą. 1. Ogród tarasowy zagospodarowany krzewami ozdobnymi i drzewami. • Zewnętrzne oświetlenie domu i ogrodu. • Dodatkowy drewniany taras. • Domek na narzędzia ogrodnicze. • Obszerny garaż w bryle budynku, zamykany roletową bramą na pilota. • Teren posesji ogrodzony siatką z metalową bramą i furtką. • 1. Odległości: • Moryń – 2 km - usługi, sklepy, Biedronka, Dino, urzędy, restauracje, szkoła podstawowa, przychodnia. • Szczecin – 80 km • Schwedt – 25 km • Berlin – 100 km Całość pomieszczeń została zaprojektowana tak, aby domownicy mogli cieszyć się zarówno przestrzenią do codziennego życia, uprawiania różnego rodzaju hobby, jak i strefami wypoczynku. Rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe użytkowanie domu zarówno jako rezydencji rodzinnej, jak i domu weekendowego dla osób szukających ciszy i bliskości natury. Kontakt: Marcin Ficek tel: 608674542 ficek@patio.nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 6144 Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację.