Mamy do czynienia z architektonicznym „pewniakiem” o powierzchni całkowitej 440 m² (użytkowej 300 m²), który w 2016 roku przeszedł gruntowny remont swojej głównej części. Dom jest przemyślany tak dobrze, że oferuje dwa całkowicie niezależne wejścia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub jeśli prowadzisz biznes i potrzebujesz miejsca na biuro.

Część główna (gotowa do wprowadzenia): To serce domu, gdzie przestrzeń spotyka się z elegancją. Znajdziesz tu przestronny salon z kominkiem (idealny na zimowe wieczory z książką), jadalnię gotową na przyjęcie całej rodziny oraz kuchnię, która zadowoli najbardziej wybrednego szefa kuchni. Do dyspozycji jest aż 6 pokoi, 2 łazienki oraz toaleta. Prawdziwą „perełką” jest główna sypialnia na piętrze – jej wysokość to oszałamiające 514 cm z wyeksponowanymi jętkami, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Część mniejsza (zaznaczona na fioletowo): To autonomiczne mieszkanie składające się z kuchni, dwóch pokoi oraz łazienki po generalnym remoncie. Reszta pomieszczeń w tej części wymaga jedynie odświeżenia – idealne jako biuro, lokum dla seniorów lub strefa dla nastolatka, który chce „mieć swój świat”.

Informacje techniczne:

- Powierzchnia użytkowa: 300 m² (całkowita: 440 m²)

- Budynek: parter + poddasze użytkowe + pełne podpiwniczenie

- Liczba pokoi: 9 (7 w części głównej + 2 w części mniejszej)

- Pomieszczenia: 2 pełnowymiarowe kuchnie + 1 mała przy głównej sypialni, 3 łazienki, toaleta, salon, jadalnia, liczne sypialnie, pomieszczenia piwniczne pod całym domem

- Wysokość pomieszczeń: 262 cm (parter), 254 cm (piętro), 514 cm (główna sypialnia)

- Rok budowy: 2003 (remont części głównej w 2016 r.)

- Materiał: cegła + suporeks + izolacja z piany (ok. 5 cm)

- Pokrycie dachu: blacha

- Ogrzewanie: gazowe (koszt ok. 8 tys. zł/sezon) + rezerwowy piec węglowy

- Ciepła woda: z pieca gazowego + rezerwowy piec węglowy

- Balkon: tak, szeroki balkon ciągnący się przez całą szerokość domu

- Okna: PCV (2-szybowe parter, 3-szybowe piętro)

- Ekspozycja okien: cztery strony świata (salon: południowy zachód)

- Media: woda miejska + studnia głębinowa, prąd, szambo, gaz z butli

- Budynek gospodarczy: 131 m² z trzema wjazdami (potencjalna możliwość przejazdów na wylot, ponieważ działka na to pozwala)

- Powierzchnia działki: 2 832 m²

- Dojazd: droga asfaltowa

- Forma własności: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej

Standard i wyposażenie:

- Dom w stanie idealnym, nie wymaga nakładów finansowych – wchodzisz i mieszkasz.

- Kuchnia to marzenie każdego domownika: blaty kamienne, pełna zabudowa AGD (piekarnik, mikrofala, ekspres do kawy, zmywarka 60-tka, płyta gazowa i indukcyjna).

- Solidny drewniany stół jadalniany, przy którym negocjacje o niedzielny obiad przebiegają zawsze pomyślnie.

- Dwa kominki: w salonie oraz (co jest rzadkością i ogromnym atutem) w głównej sypialni.

- Miedziana instalacja elektryczna gwarantująca bezpieczeństwo i trwałość.

Atuty oferty:

- Dwa domy w jednym: absolutna prywatność dzięki dwóm osobnym wejściom.

- Nowoczesne systemy: dom jest wyposażony w system alarmowy, monitoring, czujki dymu oraz zalania.

- Potencjał biznesowy: budynek gospodarczy o powierzchni 131 m² z trzema bramami to gotowy przepis na serwis samochodowy, ale również idealne rozwiązanie, gdy masz kilka aut, motocykle itp.

- Wyjątkowy design: sypialnia o wysokości ponad 5 metrów z oknami na południe i zachód to gwarancja komfortowego oświetlenia naturalnego.

- Działka 2 832 m²: ogród z altaną zapewnia intymność, a duża powierzchnia pozwala na dalsze zagospodarowanie.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w Cekanowie przy ul. Władysława Jagiełły 55 – to lokalizacja, która łączy wiejski spokój z miejskimi wygodami Tomaszowa Mazowieckiego (zaledwie kilka minut autem).

Logistyka: Bliskość węzłów drogowych i trasy S8 sprawia, że dojazd do Łodzi czy Warszawy jest szybki i komfortowy.

Rekreacja: Okolica zachęca do wycieczek rowerowych i spacerów, a ciche sąsiedztwo gwarantuje, że jedynym hałasem, jaki usłyszysz, będzie śpiew ptaków w Twojej altanie.

Warunki sprzedaży:
Dom gotowy do przekazania nowemu właścicielowi „od ręki”. Zdecydowana większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie, co znacząco obniża koszty startowe. Stan prawny uregulowany, pełna własność, bez żadnych niespodzianek w dokumentach.

Jeśli szukasz domu, który nie idzie na kompromisy między wygodą a funkcjonalnością, to właśnie go znalazłeś!

Zadzwoń już teraz – domy z takim potencjałem znikają z rynku szybciej niż poranna kawa!