CENA DO NEGOCJACJI !!!

Na prezentowane mieszkanie o powierzchni 61,95m2 składa się:

- salon (19,46m2) + loggia (5,74m2)
- pokój 1 (14,43m2)
- pokój 2 (9,68m2)
- kuchnia (6,36m2)
- łazienka (3m2)
- toaleta (1m2)
- przedpokój (8,02m2)
- piwnica

Ciepłe, bardzo widne mieszkanie o praktycznym i funkcjonalnym rozkładzie. Idealnie nadaje się zarówno dla par, singli jak i rodzin z dziećmi.

Na prezentowane mieszkanie składa się przestronny, dobrze doświetlony salon z ekspozycją okien na południe. Z salonu wychodzimy na dużą i ustawną loggię na której bez najmniejszego problemu można ustawić meble balkonowe czy suszarkę z praniem.
Pokój 2 również z ekspozycją okien na południe, zaś mniejszy pokój 1 (który może spełniać również funkcję jadalni) oraz kuchnia z ekspozycją okien na północ. Kuchnia oddzielna - widna połączona łukiem z pokojem 1. Istnieje możliwość przewrócenia stanu pierwotnego rozkładu mieszkania i oddzielenia tego pokoju od kuchni. Wówczas do pokoju 1 wchodziłoby się od strony przedpokoju. Przedpokój przestronny i ustawny. Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę. Oddzielna toaleta. W łazience oraz toalecie we własnym zakresie były wymieniane piony. W całym mieszkaniu okna plastikowe z zamontowanymi roletami wewnętrznymi. Podwójne drzwi wejściowe. Na podłogach w mieszkaniu położone dobrej jakości panele oraz terakota. W większości pomieszczeń na ścianach położone tapety, w pozostałej części glazura.
Do mieszkania przynależy duża piwnica znajdująca się w tym samym budynku.

Mieszkanie nadaję się do odświeżenia lub remontu, a wszystko według uznania.

Czynsz przy 1 osobie to ok. 710zł.
Gaz w czynszu., ogrzewanie opomiarowane.
Pełna własność z Księgą Wieczystą! Bez wad prawnych!
Istnieje możliwość kredytowania zakupu!

Budynek:
4-piętrowy po termoizolacji z 1981 roku. Wielka płyta. Klatki schodowe odnowione, bardzo czyste, zadbane. Nad budynkiem sprawuje piecze "Spółdzielnia Mieszkaniowa Chojny".

Otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i przyjaznej rodzinom z dziećmi okolicy. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja - jest to okolica bardzo lubiana i dobrze skomunikowana! Osiedle otwarte, ale spokojne. Sąsiedztwo zupełnie bezproblemowe. Przy bloku (oraz przy sąsiednich blokach) dostępne liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.
W pobliżu wszystko co niezbędne: przystanki autobusowe oraz tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, restauracje, stacja benzynowa i wiele innych. W pobliżu Stawy Jana (5min pieszo), Centrum Handlowe Nowa Górna - Carrefour, Action, Maxi Zoo, Kik, Sinsay, CCC etc. (5min pieszo), pętla tramwajowa Rzgowska/Kurczaki (5min pieszo), Stacja Kolejowa Chojny (10 min), szpitala Centrum Zdrowia Matki Polki (5min samochodem).



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 57.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 96.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 53.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 18.94; Kontakt: Karolina Słowińska tel: 733-317-925 slowinska.projecthouse@gmail.com