Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna w Drohojowie (gmina Orły) – Działka nr ew. 170 z Potencjałem!
Lokalizacja i Otoczenie: Działka nr ewidencyjny 170, położona w malowniczym Drohojowie (obręb Drohojów, gmina Orły, woj. podkarpackie), stanowi doskonałą okazję dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia komfort i dostęp do infrastruktury.

• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej.
  
• Media: Pełne uzbrojenie! Do działki doprowadzona jest sieć energetyczna, a w drodze znajdują się sieć kanalizacyjna i wodociągowa.
  
• Komunikacja: Dogodna odległość od kluczowych miast: ok. 15 km od centrum Przemyśla i ok. 20 km od centrum Jarosławia. Zapewniony dostęp do komunikacji autobusowej.
  
• Sąsiedztwo: Działki zabudowane budynkami jednorodzinnymi oraz działki niezabudowane. Dostęp do punktów handlowo-usługowych jest na przeciętnym poziomie.
  

Charakterystyka Nieruchomości :

• Powierzchnia: 0,2281 ha (2281 m²)
  
• Kształt i Ukształtowanie: Kształt nieregularny. Teren z lekkim spadkiem w kierunku zachodnim, co może sprzyjać ciekawym rozwiązaniom architektonicznym.
  
• Zabudowa: Na działce znajdują się 2 budynki przeznaczone do rozbiórki, co jest plusem – można od razu rozpocząć prace od podstaw.
  
• Użytki Gruntowe: Grunty rolne zabudowane (Br- Ps III) oraz sady (S PsIII).
  

Przeznaczenie Terenu (zgodnie ze Studium): Nieruchomość położona jest częściowo na terenach rolnych zabudowanych i częściowo na terenach chronionych kl. III (sady), zgodnie z Uchwałą nr XL/376/10 Rady Gminy w Orłach (Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Orły ).
Brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ani wydanych Warunków Zabudowy – daje to pewną elastyczność w planowaniu.

Opcja Dodatkowa: Działka nr ew. 227 – Idealna pod Inwestycję!
Dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni lub inwestycji!

• Lokalizacja: Po drugiej stronie ulicy względem działki 170.
  
• Powierzchnia: 0,1153 ha (1153 m²)
  
• Cena: 39 000 zł
  
• Przeznaczenie: Położona na terenach zabudowy mieszkaniowej.
  
• Uwaga: Kształt jest mocno wydłużony i wąski, co może ograniczać jej wykorzystanie pod budowę typowego domu, ale może być idealna jako np. ogród, zaplecze rekreacyjne lub po odpowiedniej analizie pod zabudowę o specyficznym projekcie.
  

BONUS: Super Atrakcyjna Oferta Przy Zakupie Łącznym!
Nie przegap szansy! Przy zakupie obu działek (nr 170 i nr 227) obowiązuje atrakcyjny upust w wysokości 15%!

Skontaktuj się, aby poznać cenę łączną i omówić szczegóły! To wyjątkowa okazja, by zapewnić sobie dużą przestrzeń z pełnym dostępem do mediów w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Renata Bednarczyk
tel. 506641234

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Kontakt: Renata Bednarczyk tel: +48 506 641 234 r.bednarczyk@forysnieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 27077 Kontakt do biura: Foryś Nieruchomości Sp z o.o. +48166711044 biuro@forysnieruchomosci.pl