Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Karwowo 46, gmina Radziłów – idealną dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym, przestrzenią do prowadzenia działalności lub spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. Na działce o powierzchni 745 m² znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 68 m² (powierzchnia zabudowy 81 m²) oraz dwa budynki gospodarcze, które znacząco zwiększają możliwości wykorzystania całej nieruchomości. Dom został wybudowany w technologii murowanej, jest częściowo podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest poddasze stanowiące otwartą przestrzeń do własnej adaptacji, dzięki czemu istnieje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej zgodnie z własnymi potrzebami. Rozkład pomieszczeń: Parter: - pokój – ok. 19 m², - pokój – ok. 13 m², - pokój – ok. 13,1 m², - kuchnia – ok. 11 m², - łazienka z WC – ok. 2,5 m², - korytarz – ok. 5,5 m², - wiatrołap – ok. 3,5 m². Poddasze: - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Standard nieruchomości: Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Wyposażenie i rozwiązania techniczne: - okna PCV, - dach pokryty blachą trapezową, - panele w pokojach, - drewniana podłoga w kuchni, - piec kaflowy z wężownicą, - dodatkowy piec na drewno lub węgiel z instalacją centralnego ogrzewania wykonaną z rur miedzianych oraz grzejnikami aluminiowymi, - własna studnia z kręgów betonowych. Do budynku doprowadzono: - prąd, - wodę, - kanalizację. Ogromnym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze, które mogą służyć zarówno do prowadzenia gospodarstwa, działalności usługowej, magazynowania, jak również jako warsztat lub zaplecze dla własnej firmy. Na działce znajdują się: - murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 100 m², - stodoła z garażem o powierzchni zabudowy około 105 m². Takie zaplecze daje znacznie większe możliwości niż standardowa zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, z dogodnym dojazdem z dwóch stron, dzięki czemu jest wygodna zarówno do codziennego użytkowania, jak i prowadzenia działalności. Odległości: - Łomża – ok. 41 km, - Grajewo – ok. 31 km, - Białystok – ok. 75 km, - Warszawa – ok. 198 km. Dlaczego warto? ✔ murowany dom z możliwością adaptacji poddasza ✔ dwa duże budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 200 m² ✔ dojazd drogą asfaltową z dwóch stron ✔ wszystkie podstawowe media ✔ spokojna okolica sprzyjająca życiu i prowadzeniu działalności ✔ możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji To nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla rodziny, miejscem do prowadzenia działalności lub bazą dla gospodarstwa. Takie połączenie domu mieszkalnego i rozbudowanego zaplecza gospodarczego to oferta, która na rynku pojawia się coraz rzadziej. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416