Dom wolnostojący na dużej działce - Głędzianów 38, gm. Witonia

Cena: 399 000 zł

Szukasz domu z prawdziwą przestrzenią - bez kompromisów między metrażem a prywatnością? Dom w Głędzianowie oferuje dokładnie to: spokojną lokalizację, dużą regularną działkę, zabudowania gospodarcze i realne możliwości dalszego zagospodarowania. To nieruchomość dla osób, które wiedzą, że grunt i lokalizacja to fundament dobrej decyzji.


Lokalizacja - cicho, ale praktycznie

Głędzianów 38, gmina Witonia - cicha, zielona okolica z asfaltowym dojazdem. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
• Witonia: ok. 2,9 km
• Łęczyca: ok. 16 km
• Sklep Dino: ok. 2,5 km
• Szkoła, przedszkole, sklepy: 2,5-3 km
Dobry wybór dla rodzin, osób pracujących zdalnie i tych, którzy chcą wyjść z miasta - bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury.


Dom - podstawowe dane

• Typ: dom wolnostojący
• Rok budowy: ok. 1960 r.
• Powierzchnia użytkowa: ok. 72,96 m²
• Liczba pokoi: 3
• Kuchnia: oddzielna
• Łazienka: tak
Na terenie posesji znajdują się również oddzielny garaż oraz budynki gospodarcze - znacząco zwiększające funkcjonalność całej nieruchomości.


Działka

• Powierzchnia: 1 853 m²
• Wymiary: ok. 43 m × 43,5 m
• Kształt: regularny
• Ogrodzenie: tak
• Dojazd: droga asfaltowa
Regularna, ogrodzona działka daje realne możliwości: ogród, strefa rekreacyjna, dodatkowa zabudowa lub rozbudowa istniejących budynków.


Stan techniczny i materiały
• Ściany: pustak żużlowy/żużlobetonowy
• Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 8 cm
• Elewacja: tynk
• Okna: PCV
• Dach: blachodachówka, ocieplony
• Izolacja fundamentów: papa


Instalacje i media

• Instalacja elektryczna: niemodernizowana
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymieniana ok. 2000 r.
• Ogrzewanie: piec węglowy (montaż 2023 r.)
• Ciepła woda: bojler
• Media: prąd, woda
• Ścieki: szambo szczelne
• Internet: światłowód na terenie posesji


Wykończenie wnętrz

• Podłogi: deska podłogowa na legarach, linoleum, panele, terakota
• Ściany: tynk oraz glazura


Dla kogo jest ta nieruchomość?
• Dla osób szukających domu z dużą działką i pełną prywatnością
• Dla rodzin ceniących spokój i bliski dostęp do infrastruktury
• Dla kupujących z wizją modernizacji lub rozbudowy
• Dla tych, dla których lokalizacja i grunt to realna, długoterminowa wartość


Umów się na prezentację - zadzwoń lub napisz.

Monika Lisiak

tel. 725 100 288

m.lisiak@houseagent.pl

House Agent


Doradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

\\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\\”