Oferujemy na sprzedaż trzy wyjątkowe działki rolno-budowlane położone w miejscowości Grabowiec na Podlasiu. Nieruchomości o powierzchniach 2148 m², 2150 m² oraz 2208 m² stanowią doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury. Cena przy zakupie całości wynosi 40 zł/m². Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Warunki zabudowy przewidują maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 14% powierzchni działki oraz wskaźnik intensywności zabudowy do 20%, z dopuszczalną tolerancją 20%. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 55%, dzięki czemu przyszła zabudowa będzie harmonijnie wpisywać się w otaczający krajobraz. Projektowany budynek może posiadać do dwóch kondygnacji nadziemnych z możliwością wykonania piwnicy. Maksymalna wysokość budynku wynosi 8 metrów, natomiast szerokość elewacji frontowej została określona na od 15 do 20 metrów. Działki porośnięte są samosiejkami brzozy i sosny, które nadają im wyjątkowy, naturalny charakter. Dodatkowym atutem jest las znajdujący się bezpośrednio na zapleczu nieruchomości, zapewniający piękny widok, prywatność oraz codzienny kontakt z przyrodą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a w drodze dostępne są wszystkie najważniejsze media - energia elektryczna, wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna. Lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i budowy domu letniskowego. W odległości około 1300 metrów znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, natomiast przystanek autobusowy oddalony jest o około 1200 metrów. Zaledwie 2,7 km od działek położony jest malowniczy Zalew Bachmaty - popularne miejsce wypoczynku i rekreacji, gdzie odbywają się między innymi coroczne obchody Nocy Kupały. W pobliżu znajdują się również rzeka Orlanka oraz Puszcza Białowieska, oferujące doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, obserwacji przyrody i aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnej okolicy, z lasem tuż za działką, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Pomagamy naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu nieruchomości. Cena podlega negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Film: https://www.youtube.com/watch?v=JWnor2Bo4cU