IDEALNY DLA DWÓCH RODZIN LUB NA POŁĄCZENIE DOMU Z BIZNESEM!

DWIE KONDYGNACJE | OGRÓD | GARAŻ | 4 MIEJSCA PARKINGOWE

OKAZJA CENOWA: 999 000 ZŁ

(Kupując cały dom, oszczędzasz ponad 100 000 zł w porównaniu do zakupu oddzielnych lokali!)

Szukasz solidnej bazy pod Twój wymarzony dom lub idealnego miejsca na połączenie życia prywatnego z biznesem? Ta nieruchomość w zielonym Przebędowie oferuje przestrzeń, funkcjonalność i ogromne możliwości aranżacyjne.

DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA?

• Dwa niezależne poziomy: Dom składa się z parteru (ok. 90 m²) i piętra (ok. 90 m²). Każda kondygnacja posiada 3 pokoje, dużą kuchnię i łazienkę. Dzięki osobnej klatce schodowej, poziomy mogą funkcjonować jako dwa zupełnie oddzielne mieszkania.
• Inwestycja i oszczędność: Istnieje możliwość zakupu pojedynczych mieszkań (dostępne w osobnych ogłoszeniach), jednak cena za metr kwadratowy jest wtedy znacznie wyższa. Zakup całego domu to najbardziej opłacalna opcja.
• Idealne na biznes: Szeroka ulica, doskonały dojazd i aż 4 wyznaczone miejsca parkingowe na podjeździe sprawiają, że parter idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski czy pracownię, podczas gdy piętro pozostaje Twoją prywatną enklawą.
• Relaks i widoki: Do dyspozycji masz zadaszony taras na parterze (ok. 15 m²) z wyjściem do ogrodu oraz ogromny taras widokowy na piętrze (nad garażem).

INFORMACJE O BUDYNKU:

• Powierzchnia: ok. 180 m² powierzchni użytkowej + pełne podpiwniczenie.
• Działka: 514 m², pięknie zagospodarowana, z własną studnią głębinową (idealna do dbania o ogród).
• Garaż: 25 m² w bryle budynku.
• Standard: Dom wymaga odświeżenia/remontu. Na podłogach zachowane szlachetne deski z modrzewia i daglezji.
• Media: Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja (parter), koza.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:

Szacunkowe koszty roczne dla całego budynku (ogrzewanie, prąd, woda, podatki) to ok. 16 400 zł, co przy tak dużej powierzchni i dwóch lokalach jest wynikiem bardzo ekonomicznym.

Jesteśmy tu, by Cię wesprzeć!

• Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonymi doradcami, którzy porównają oferty wszystkich banków i pomogą w formalnościach.
• Wnętrza: Masz wizję, ale brak Ci czasu? Zapewniamy możliwość zorganizowania i nadzoru nad wykończeniem nieruchomości pod klucz. Powiedz nam o swoich marzeniach, a my dobierzemy sprawdzoną ekipę, która je zrealizuje!
• Sprzedaż Twojej Obecnej Nieruchomości: Masz mieszkanie na sprzedaż? Pomożemy Ci sprawnie przeprowadzić ten proces, tak by idealnie zgrać terminy transakcji!

Nie kupujesz „surowych ścian” – kupujesz gotowe rozwiązanie! Zapraszamy do kontaktu!

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sylwia Kowalska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 28521
Tel: 502 306 822

s.kowalska@empiria-nieruchomosci.pl

www.empiria-nieruchomosci.pl

Właścicielem ogłoszenia jest:

EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.