Ofertą sprzedaży są atrakcyjne działki budowlane w Grzędzicach: 130/4 o powierzchni 1125 m2 (sprzedana), 130/5 o powierzchni 1012 m2 (sprzedana), 130/6 o powierzchni 1021 m2 (sprzedana), 130/7 o powierzchni 1026 m2 (sprzedana), 130/8 o powierzchni 1037 m2 (sprzedana), 130/9 o powierzchni 1120 m2, 130/10 o powierzchni 1375 m2, 130/12 o powierzchni 1053 m2 (sprzedana), 130/13 o powierzchni 880 m2 (sprzedana), 130/14 o powierzchni 1001 m2 (sprzedana), 130/15 o powierzchni 1001 m2 (sprzedana), 130/16 o powierzchni 1000 m2 (sprzedana), 130/17 o powierzchni 1002 m2, 130/18 o powierzchni 1000 m2, 130/19 o powierzchni 1118 m2, Grzędzice to spokojna miejscowość, która stale się rozbudowuje. Dobre skomunikowanie ze Stargardem (5 km) i Szczecinem (22 km) zapewniają przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa. Jest to prężnie rozwijająca się miejscowość, w której znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, paczkomat, place zabaw, boisko piłkarskie, biblioteka oraz wiele innych atrakcji i usług czekających na odkrycie. Nieopodal znajduję się również park handlowy i stacja benzynowa w Lipniku. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje następujące warunki: 1. Przeznaczenie terenu Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2. Zasady kształtowania zabudowy Dopuszcza się zabudowę wolno stojącą Dopuszcza się realizację garaży jako obiekty wolno stojące, pod warunkiem dostosowania ich architektonicznego do bryły głównego budynku 3. Parametry i wskaźniki zabudowy Minimalna powierzchnia zabudowy dla budynku mieszkalnego: 100 m2 Maksymalna łączna powierzchnia zabudowy dla budynków garażowych/gospodarczych (wolnostojący): 50m2 Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (PZ): 0,30 (30% powierzchni działki). Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: Minimalnie 0,6 (60% powierzchni działki). Wskaźnik intensywności zabudowy (IZ): Od 0,01 do 0,6. Wysokość zabudowy mieszkaniowej (HZ): Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne. Maksymalna wysokość do 9,0 m. Druga kondygnacja musi znajdować się w dachu Dachy głównych brył budynków: Symetryczne dwuspadowe. Kąt nachylenia głównych połaci 30 do 45. Dopuszcza się dachy płaskie dla zabudowy towarzyszące Kalenica główna: Prostopadle lub równolegle do frontu działki Lukarny: Dopuszczalne o łącznej powierzchni do 20% połaci dachowej. Najwyższy punkt lukarny musi być obniżony o minimum 1,0 m w stosunku do kalenicy 4. Linie zabudowy Od dróg publicznych przylegających bezpośrednio do granic planu: 8,0 m Od ciągu pieszo-jezdnego 08KPJ: 5,0 m Dodatkowo dla części działek 130/4, 130/12: 1. Przeznaczenie i funkcja terenu Zieleń urządzona o charakterze izolacyjnym 2. zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego Nakaz nasadzenia i utrzymania zieleni urządzonej, w tym średniej i wysokiej, złożonej z gatunków odpornych na zanieczyszczenia, oddzielającej funkcjonalnie i optycznie tereny o funkcji mieszkaniowo-usługowej od ciągu komunikacyjnego o symbolu KDL Zachowanie istniejącej zieleni wysokiej 3. parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu Obowiązuje zakaz zabudowy kubaturowej na stałe związanej z gruntem, Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum: 0,85 (85% powierzchni terenu) Zapraszam na prezentację! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::