Bliźniak w spokojnej okolicy! Biuro GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI serdecznie zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Niewodnicy Koryckiej, zaledwie 10 km od granic Białegostoku. Do sprzedaży dom po lewej stronie - działka po lewej stronie o numerze geodezyjnym 69/28 i powierzchni 422m 2 . Dostępne media: prąd - przygotowano instalację pod panele fotowoltaiczne, a instalacja elektryczna została poprowadzona w rurkach ochronnych z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania w dłuższej perspektywie woda z sieci - gminna ogrzewanie - instalacja pod ogrzewanie podłogowe została już rozprowadzona, dom jest gotowy do montażu pompy ciepła gaz - wydano warunki przyłączenia gazu, gaz będzie podłączony do budynków kanalizacja - możliwość podłączenia od 2026 roku, na ten moment szambo. Działka częściowo ogrodzona - z przodu przygotowano instalację pod bramę automatyczną, a podjazd wyłożono wygodną kostką brukową. Dom niepodpiwniczony o powierzchni 137,92 m 2 składa się z dwóch kondygnacji: PARTER (67,38m 2 )- na tym poziomie znajduje się jednostanowiskowy garaż (16,78m 2 ), wiatrołap z miejscem na pompę ciepła, hol, wc, spiżarnia, salon z jadalnią z wyjściem na taras i na ogród, kuchnia. PIĘTRO (70,54m 2 ) - cztery oddzielne sypialnie, łazienka z wc, pralnia z wyjściem na poddasze. Szczegółowy rozkład pomieszczeń wraz z metrażem dostępny u Doradcy. Dom w stanie deweloperskim - gotowy do zaaranżowania według preferencji kupującego. Nieruchomość wybudowana w 2023 roku w technologii murowanej tradycyjnej, na dachu zastosowano blachodachówkę, a dom został posadowiony na płytach fundamentowych, co zapewnia lepszą izolację termiczną, a także stabilność konstrukcji. To idealna oferta dla osób poszukujących nieruchomości blisko miasta w spokojnej okolicy. Zapraszamy na prezentację a inne biura do współpracy - dysponuję kluczem. Aneta Grzegorek Doradca ds. nieruchomości Tel. 607 877 359 GRZEGOREK NIERUCHOMOŚCI ul. Cieszyńska 3A lok 415 PROSPEKT INFORMACYJNY - CZĘŚĆ OGÓLNA Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Grzegorek (licencja nr: 23825) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Film: https://www.youtube.com/watch?v=fhM1EXdYZ-4 Stolarka okienna: PCV